📍 Loteo Industrial en Venta en Carcarañá, Estratégicamente Ubicado en Ruta Nacional 9 y Ruta S26 🚛🏗️

Ubicado en el cruce entre la Ruta Nacional 9 y la Ruta S26, en la próspera localidad de Carcarañá, se presenta una oportunidad única para empresarios e inversionistas en busca de un enclave industrial estratégico. A tan solo 45 km de Rosario 🛣️ y en plena zona de puertos ⚓, este loteo industrial ofrece 100 lotes disponibles, con dimensiones que van desde 1200 a 2500 m² 📐.

🔹 Ubicación Estratégica

Con un amplio frente sobre la RN9 (km 349) y lindando con las vías del ferrocarril 🚂, este desarrollo ofrece acceso inmediato al Río Carcarañá 🌊 a través de la Ruta S26.

Ideal para la instalación de empresas de servicios industriales 🏭, con acceso directo a la autopista Rosario-Córdoba.

🔹 Ideal para Diversos Rubros

Diseñado para:

Empresas del rubro logístico 🚛

Sector agropecuario 🌾

Industrias no contaminantes ♻️

Empresas de servicios en general ⚙️

Este loteo se posiciona como un hub de desarrollo regional, a solo 30 minutos de Rosario 🏙️.

🔹 Apoyo y Desarrollo Comunitario

Con una superficie total de 30 hectáreas 🌍, el proyecto incluye:

Espacios para empresas de servicios complementarios 🤝

Ecosistema empresarial colaborativo 💼

🔹 Acceso y Servicios

✅ Ubicado en el tercer anillo circunvalar de Rosario

✅ Acceso inmediato a autopista

✅ Evita tráfico y problemas de seguridad 🚧

✅ Aprobación técnica en curso

✅ Infraestructura en desarrollo: agua 💧, luz 💡, calles 🚜

📏Medidas de  Lotes Disponibles:

1370.38 m²

1295.5 m²

1266.98 m²

3770.25 m²

💲 Valor: USD 50/m²

💵 Financiación hasta 24 cuotas fijas en dólares o pesos (ajustadas por índice CAC)

🔓 Anticipo del 30%

💰 Descuento por pago al contado