Excelente oportunidad de compra en inmejorable zona en los límites de Barrio Tango. ¡Valor de incidencia de la tierra muy económico! ¡Atención inversores!
A la altura de Mendoza 8700 (hoy Calasanz).
Ideal fracción de terreno en el límite de barrio tango con un potencial inmobiliario inmenso. Ideal para sindicatos, futuro loteo, camping o club. Incidencia de la tierra muy baja para cualquier tipo de negocio. Oportunidad de compra. Acceso por calle Gardel y por Fresedo/J. de Caro/Cobian. Luz, Gas, Agua, Pavimento en la zona. La fracción no tiene servicios. No es frentista por Mendoza
Superficie: 3.603,87 m2 (62,2 metros por 57,94 m2). Mz 13 con 4.293,35 m2 (74.1 metros por 57.94 m2).
• Ubicación: En un acceso perfecto entre Mendoza y Autopista Rosario-Córdoba, a tan solo 5 minutos de Av. Circunvalación y pocos metros de Av. Wilde con conexión a Autopista. En los límites de Barrio tango. Entre Calles Libertad Lamarque y Olivia.
• Proyecto: Tierra a desarrollar en Barrio Tango. Excelente proyección inmobiliaria. Seguridad opcional.
• Observación: Posibilidad de compra conjunta o separada. No es frentista por Mendoza. Opcional de seguridad en la zona.
Zonificación AT4-20
Usos no admitidos en el Área de Tejido 4-20
Industrias y depósitos en general.
Salas de velatorios.
Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones y similares).
Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones.
Comercios mayoristas que superen los quinientos (500) metros cuadrados.
Comercios minoristas que superen los mil (1000) metros cuadrados.
Servicios de lavado, mantenimiento y reparación de todo tipo de vehículos.
Hoteles mayores a tres estrellas, Centro de Convenciones, Salas de Espectáculos, Sanatorios, Hospitales y otros rubros que concentren e impliquen gran afluencia de público.
Locales con actividad bailable (Confiterías bailables, Discotecas, Cantinas, Salones de fiestas, Cabaret, Whisquería)
Salas de cine y/o teatros
Alojamiento por hora.
Venta o almacenamiento desechos metálicos y no metálicos.
Altura máxima: 11.5 metros, planta baja y tres pisos.
Publicado el día: 2025-05-22 17:56:21
