Nave de 1488 m2 en VENTA, situada sobre un terreno de 3845 m2
La misma se encuentra en una ubicación estratégica (Autopista Rosario – Santa Fe y Av. Circunvalación) con amplia vidriera y visibilidad desde diferentes puntos.
Es una excelente opción para diferentes proyectos, ya sean industriales o logísticos gracias a su ubicación y sus rápidos accesos.
Características principales de la nave: ingreso por amplio portón de una hoja, corredizo y de chapa (altura ideal para camiones de gran porte); piso de hormigón, apto para soportar grandes cargas (camiones/auto elevadores); chapas traslucidas en el techo, aportando iluminación natural.
Dependencias: oficinas, cocina, baños, y vestuarios para el personal de depósito y administrativo
El predio cuenta con garita de seguridad al ingreso y una playa de maniobras/estacionamiento para clientes o proveedores. Ideal empresa de transportes, logísticas o industria
Servicios: energía trifásica
ZONA: AT3-33
Usos no admitidos:
– Industrias y depósitos más restringidos (Categoría 3)
-Salas de velatorios.
-Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones y similares).
-Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones.
-Comercios mayoristas que superen los quinientos metros cuadrados (500m2).
-Comercios minoristas que superen los mil metros cuadrados (1000 m2).
-Servicios de lavado, mantenimiento y reparación de vehículos de mediano y gran porte.
-Hoteles mayores a tres estrellas, centro de convenciones, salas de espectáculos, sanatorios, hospitales y otros rubros que concentren e impliquen gran afluencia de público.
-Locales con actividad bailable (Confiterías bailables, Discotecas, Cantinas, Salones de fiestas, Cabaret, Whisquería).
-Salas de cine y/o teatros.
-Alojamiento por hora.
-Venta o almacenamiento desechos metálicos y no metálicos.
Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, hasta el mes de Agosto del año 2027. Renta al 16-04- 2025 $4.494.065. Se actualiza en mayo promedio entre IPC/FADAC. (Actualización cuatrimestral)
Publicado el día: 2025-05-22 14:44:25
