🔹 Lote en Reventa – Parque Industrial San Lorenzo
📍 Lote Nº 028 – Etapa 1 – Sector MiPyME – Industrial
📐 Superficie: 1.250 m² (20,83 m x 60 m)
📏 FOS: 0,70 – Retiros: 5 m al frente y contrafrente / 3 m laterales
🏗️ Superficie edificable: 740 m² aprox.
📆 Posesión: Inmediata
📍 Sector: MiPyME – Industrial
📄 Disponibilidad: Disponible
📍 Ubicación Estratégica
Ubicado en la zona norte de San Lorenzo, delimitado por:
Autopista Rosario–Santa Fe
Ruta Provincial Nº 25
Ferrocarril Mitre (NCA)
Arroyo San Lorenzo
✅ Acceso directo a Autopista Rosario–Santa Fe
✅ Conexión con AO12 (por RP Nº 25)
✅ A minutos de Rosario y puertos
✅ Desvío ferroviario con playa de maniobras (previsto en 3º etapa)
💡 Servicios de Primera Calidad
Red eléctrica de media tensión
Red de agua corriente
Gas natural de media y baja presión
Red cloacal
Sistema de desagües pluviales
Fibra óptica, internet y telefonía – WiFi
Iluminación LED
Hidrantes contra incendios
Pavimento de hormigón (apto para bitrenes)
Báscula para camiones (uso común)
🧾 Expensas
Expensas mensuales (referencia abril 2025):
➤ Aproximadamente $225.000 mensuales para lotes de 1.250 m²
➤ Valor proporcional a la superficie ($180/m² aprox.)
🧾 Beneficios Impositivos
Exención hasta el 100% de impuestos provinciales por hasta 10 años
(Ley 11.525 de Parques Industriales + Ley 8.478 de Promoción Industrial)
🚀 Más de 48 empresas ya instaladas.
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Publicado el día: 2025-05-22 14:42:45
