GRAN OPORTUNIDAD SOBRE AUTOPISTA ROSARIO-SANTA FE
📍 Ubicación estratégica:
Fracción de lotes industriales en una zona de gran crecimiento, sobre la colectora de la Autopista Rosario-Santa Fe (Julio Cortázar) y Ruta 34S (Av. Silvestre Begnis). Situada en el cordón industrial de Granadero Baigorria, con acceso inmediato a la autopista que conecta Rosario con los polos productivos de Puerto General San Martín y San Lorenzo.
📏 Características:
Lotes de 10.000m2.
Posibilidad de sub-dividir en lotes de 5000m2.
Acceso pavimentado directo a cada lote.
Zona Industrial 3 (ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales y depósitos).
Valor por m2 70 USD el m2.
🔌 Servicios disponibles:
✅ Energía eléctrica
✅ Iluminación perimetral
✅ Acceso a transporte público
✅ Salida a calles pavimentadas
📜 Condiciones urbanísticas:
Superficie mínima por lote: 1.800 m².
Frente mínimo: 30 m.
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,7.
F.O.T. (Factor de Ocupación Total): No aplica.
Altura permitida: de 4 m a 15 m (con tolerancia del 5%).
Retiros: 5 m en frente, laterales y fondo.
Posibilidad de subdivisión en lotes a partir de 1.800 m².7
📂 Más información: Las normativas urbanísticas vigentes pueden consultarnos.
💼 Ideal para desarrollos industriales, logísticos y comerciales en una ubicación clave!
📲 Contáctanos para más detalles y asesoramiento personalizado.
Publicado el día: 2025-05-22 13:56:00
